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Nuestros alumnos opinan sobre: Màster en Gestió Urbanística Inmobiliària (Titulació Oficial d´Agent Immobiliaris Reconeguda per la Generalitat de Catalunya) + Titulació Universitària

4,6
Valoración del curso
100%
Lo recomiendan
4,9
Valoración del claustro

Fran M.m.

BILBAO

Opinión sobre Màster en Gestió Urbanística Inmobiliària (Titulació Oficial d´Agent Immobiliaris Reconeguda per la Generalitat de Catalunya) + Titulació Universitària

Trabajo en el sector en Cataluña y me ha sido de gran utilidad este curso para poder especializarme más sobre cómo se llevan a cabo determinados procedimientos allí. Es bastante completo en cuanto a temario.

María E.v.

BERCELONA

Opinión sobre Màster en Gestió Urbanística Inmobiliària (Titulació Oficial d´Agent Immobiliaris Reconeguda per la Generalitat de Catalunya) + Titulació Universitària

Me ha gustado mucho este curso porque he podido realizarlo sin moverme de casa y he aprendido bastante sobre gestión urbanística.

María E.v.

BERCELONA

Opinión sobre Màster en Gestió Urbanística Inmobiliària (Titulació Oficial d´Agent Immobiliaris Reconeguda per la Generalitat de Catalunya) + Titulació Universitària

Me ha gustado mucho este curso porque he podido realizarlo sin moverme de casa y he aprendido bastante sobre gestión urbanística.

Antonio R.b.

GIRONA

Opinión sobre Màster en Gestió Urbanística Inmobiliària (Titulació Oficial d´Agent Immobiliaris Reconeguda per la Generalitat de Catalunya) + Titulació Universitària

Me ha parecido que el temario está bastante completo y que ofrece una gran calidad en la formación. Además, el precio es asequible y me dieron facilidades de pago.

Paola C.v.

MÁLAGA

Opinión sobre Màster en Gestió Urbanística Inmobiliària (Titulació Oficial d´Agent Immobiliaris Reconeguda per la Generalitat de Catalunya) + Titulació Universitària

Ha sido una experiencia muy buena poder hacer este curso online porque he adquirido gran cantidad de conocimientos que necesitaba para poder trabajar en el sector inmobiliario en Cataluña. Lo recomiendo.
* Todas las opiniones sobre Màster en Gestió Urbanística Inmobiliària (Titulació Oficial d´Agent Immobiliaris Reconeguda per la Generalitat de Catalunya) + Titulació Universitària, aquí recopiladas, han sido rellenadas de forma voluntaria por nuestros alumnos, a través de un formulario que se adjunta a todos ellos, junto a los materiales, o al finalizar su curso en nuestro campus Online, en el que se les invita a dejarnos sus impresiones acerca de la formación cursada.
Alumnos

Plan de estudios de Master agent inmobiliari Catalunya

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Resumen salidas profesionales
de Master agent inmobiliari Catalunya
L´entrada en vigor del decret que regula els requisits per exercir l´activitat d´agent immobiliari i la posada en marxa del Registre d´Agents Immobiliaris de Catalunya, el passat 9 de març de 2010, modifiquen de forma contundent la normativa existent fins el moment pel que fa a l´exercici de la mediació immobiliària. Les noves exigències normatives fan especial èmfasi en la necessitat d´acreditar un determinat nivell de formació en relació a matèria immobiliària amb la finalitat de donar una garantia als consumidors i usuaris en la prestació dels serveis propis de l´activitat dels agents immobiliaris.
Objetivos
de Master agent inmobiliari Catalunya
Adquirir els coneixements específics necessaris per a la gestió professional d´una agència immobiliària en tots els seus ámbits (tècnic, juridic, fiscal, laboral, financer i comercial)
Salidas profesionales
de Master agent inmobiliari Catalunya
Agents Immobiliaris
Para qué te prepara
el Master agent inmobiliari Catalunya
El Màster l´acredita un nivell de formació en relació a matèria immobiliària amb la finalitat de donar una garantia als consumidors i usuaris en la prestació dels serveis propis de l´activitat dels agents immobiliaris.
A quién va dirigido
el Master agent inmobiliari Catalunya
Agents immobiliaris que operen al sector i no compleixen els requisits formatius exigits pel Registre d´agents immobiliaris de Catalunya, d´obligada inscripció. Qualsevol persona interessada en introducir-se en el món immobiliari
Metodología
de Master agent inmobiliari Catalunya
Metodología Curso Euroinnova
Carácter oficial
de la formación
La presente formación no está incluida dentro del ámbito de la formación oficial reglada (Educación Infantil, Educación Primaria, Educación Secundaria, Formación Profesional Oficial FP, Bachillerato, Grado Universitario, Master Oficial Universitario y Doctorado). Se trata por tanto de una formación complementaria y/o de especialización, dirigida a la adquisición de determinadas competencias, habilidades o aptitudes de índole profesional, pudiendo ser baremable como mérito en bolsas de trabajo y/o concursos oposición, siempre dentro del apartado de Formación Complementaria y/o Formación Continua siendo siempre imprescindible la revisión de los requisitos específicos de baremación de las bolsa de trabajo público en concreto a la que deseemos presentarnos.

Temario de Master agent inmobiliari Catalunya

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  1. Importancia económica y jurídica.
  2. La profesión de técnico en gestión inmobiliaria.
  3. El contrato de mandato.
  4. El contrato de arrendamiento de servicios.
  5. Contrato de mediación y corretaje.
  6. La nota de encargo.
  1. Introducción
  2. Qué es un promotor inmobiliario
  3. Presupuesto de obra
  4. Promotores novatos
  5. Definición de promoción inmobiliaria especulativa y conceptos relacionados
  6. Regulación en la ordenación de la edificación
  7. Algunos rasgos de la problemática general
  8. El problema concreto de la viabilidad financiera
  9. El problema concreto del precio a pagar por el solar
  10. La opcion optimizada - estudios alternativos
  1. Los derechos reales
  2. La propiedad y los derechos reales limitativos del dominio
  3. La compraventa y el contrato de compraventa
  4. Nociones generales del contrato de compraventa
  5. El derecho inmobiliario registral
  6. El registro de la propiedad
  7. Los derechos reales de garantía: la hipoteca
  1. ¿Qué es el Código Deontológico?
  2. El Código Deontológico en la Profesión Inmobiliaria
  1. Regulación de los derechos del consumidor y usuario
  2. El alquiler de la vivienda
  1. Introducción.
  2. Derecho de propiedad: concepto, contenido y objeto.
  3. Protección constitucional de derecho de propiedad.
  4. El usufructo.
  5. La servidumbre.
  6. Limitaciones del dominio.
  7. Conflictos de vecindad.
  8. La propiedad inmobiliaria: propiedad urbana. Propiedad rústica.
  9. Clasificación del suelo.
  10. Limitaciones y derechos derivados.
  11. Limitaciones a las parcelaciones.
  1. Trámites previos a la compraventa.
  2. Contrato de arras.
  3. Contrato de opción de compra.
  4. Promesa de compra y venta.
  5. Modelos de precontrato.
  1. Importancia económica y jurídica.
  2. Concepto y características del contrato.
  3. Sujetos de la compraventa.
  4. Objeto de la compraventa: la cosa y el precio.
  5. Forma y perfección de la compraventa.
  6. Obligaciones del vendedor: la entrega. El saneamiento.
  7. Obligaciones del comprador: obligación de pagar el precio. Obligación de pagar intereses.
  8. Modelos de contratos.
  1. Concepto, naturaleza jurídica, caracteres y contenido.
  2. La publicidad registral: naturaleza jurídica, objeto y fines.
  3. Instrumento de esta publicidad: el registro de la propiedad.
  1. El registro de la propiedad.
  2. La finca como objeto del registro.
  3. La inmatriculación.
  4. Títulos inscribibles.
  5. Situaciones que ingresan en el registro.
  6. Los títulos inscribibles: objeto formal de entrada en el registro de la propiedad.
  1. El asiento de presentación.
  2. La calificación registral.
  3. La inscripción en el registro de la propiedad.
  4. La fe pública registral.
  5. Anotaciones preventivas.
  6. Otros asientos registrales.
  1. Los derechos reales de garantía.
  2. La hipoteca inmobiliaria.
  3. Los sujetos de la relación hipotecaria.
  4. La constitución de la hipoteca.
  5. El objeto de la hipoteca.
  6. La obligación asegurada por la hipoteca.
  7. La extinción de la hipoteca.
  1. Concepto y características.
  2. Elementos del contrato.
  3. Normativa.
  4. Derechos y deberes del arrendatario.
  5. El subarriendo.
  6. Obligaciones del arrendador.
  7. Enajenación de la cosa arrendada.
  8. Extinción del arrendamiento.
  9. El juicio de desahucio.
  1. La legislación especial sobre arrendamientos urbanos.
  2. Tipos de contratos de arrendamientos urbanos.
  3. Contrato de arrendamiento de vivienda.
  4. Duración del contrato, prórrogas.
  5. La renta.
  6. La fianza.
  7. Obras de conservación y mejora.
  8. Cesión y subarriendo.
  9. La subrogación en el contrato de arrendamiento.
  10. Extinción del contrato.
  11. Indemnización del arrendatario.
  12. Régimen transitorio de los contratos anteriores al
  1. Arrendamiento para uso distinto al de la vivienda.
  2. Cesión, subarriendo y subrogación.
  3. Duración.
  4. Renta.
  5. La fianza.
  6. Obras de conservación y mejora.
  7. Extinción del contrato.
  8. Indemnización al arrendatario.
  9. Régimen transitorio de los contratos de arrendamiento de local de negocio.
  1. Definición
  2. Formas de creación. Proceso de constitución
  3. Requisitos para constituir una comunidad de propietarios
  4. La propiedad horizontal y el registro de la propiedad
  5. La extinción de la propiedad horizontal
  6. El Título Constitutivo
  7. Cuestiones
  1. Las comunidades de bienes y su relación con la LPH
  2. Complejos inmobiliarios privados
  3. El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles
  4. Garajes
  5. Cuestiones
  1. Conceptos y definiciones.
  2. Principios generales de la valoración.
  3. Objeto y finalidades de la valoración inmobiliaria.
  1. Definiciones previas a la valoración de inmuebles.
  2. Nociones básicas sobre urbanismo.
  1. La valoración de inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras.
  2. Regulación de las normas técnicas de valoración y valores del suelo.
  3. La Ley del Suelo
  4. Régimen Jurídico de homologación para las valoraciones de bienes inmuebles
  5. Ley General Tributaria
  6. Ley Hipotecaria
  7. Regulación del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
  8. Disposiciones del Código Civil.
  9. Ley de Enjuiciamiento Civil.
  1. Cálculo de Valor de Reemplazamiento Bruto y Neto por el Método de Coste.
  2. Cálculo del valor de Mercado por el Método de Comparación.
  3. Valoración de inmuebles que producen rentas o son susceptibles de llegar a producirlas por el método de actualización de rentas.
  4. Cálculo del valor hipotecario y de mercado de un bien por el método residual.
  1. Cuestiones previas a la valoración de inmuebles y derechos.
  2. Valoración de edificios y elementos de un edificio.
  3. Valoración de fincas rústicas.
  4. Valoración de solares y terrenos.
  5. Valoración de determinados derechos y los bienes objeto de los mismos.
  1. Aspectos generales en la elaboración de informes de tasación.
  2. Aspectos formales de los informes y certificados de valoración.
  3. Estructura general de los informes y certificados de tasación.
  4. Régimen de responsabilidad del tasador.
  1. Introducción.
  2. La financiación propia.
  3. Sistemas de amortización.
  4. La financiación ajena.
  1. Capital.
  2. Reservas.
  3. Amortización.
  4. Subvenciones.
  1. Introducción.
  2. Financiación a corto plazo.
  3. Financiación a medio o largo plazo.
  4. Garantía de certificaciones de obra.
  1. Transferencia bancaria.
  2. El recibo bancario.
  3. La tarjeta bancaria.
  1. Sociedad de Garantías Recíprocas.
  2. Capital de riesgo y sociedades de inversión.
  3. Préstamo participativo.
  4. Business Angels (BA)
  1. Introducción.
  2. Interés nominal (j).
  3. Interés efectivo (i).
  4. Tasa anual de equivalencia.
  5. Formas de cálculo.
  1. Introducción.
  2. Equivalencia de capitales en capitalización simple.
  3. Equivalencia de capitales en capitalización compuesta.
  4. Tantos medios.
  1. Concepto y elementos.
  2. Clasificación de las rentas financieras.
  3. Rentas pospagables.
  4. Rentas prepagables.
  5. Rentas temporales, perpetuas y diferidas.
  6. Rentas anticipadas.
  1. Introducción a la Gestión Urbanística
  2. El Urbanismo en España
  3. - La Ley del Suelo de 1956

    - Ley de 1975 y Texto Refundido de 1976

    - Constitución Española de 1978

    - Ley de 1990 y texto refundido de 1992

    - Sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, de marzo de 1997

    - Ley sobre el Régimen del Suelo y Valoraciones de 1998

    - Últimas Reformas

    - Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana

  4. Definiciones relevantes en la normativa Real Decreto Legislativo 7/2015
  5. Principios de la Normativa vigente en la actualidad
  1. Derechos del ciudadano
  2. Deberes del ciudadano
  3. Estatuto básico de iniciativa y la participación en la actividad urbanística
  4. Estatuto jurídico de la propiedad del suelo
  5. Estatuto básico de la promoción de las actuaciones urbanísticas
  1. Criterios Básicos de Utilización del suelo
  2. Situaciones básicas del suelo
  3. Evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo, y garantía de la viabilidad técnica y económica de las actuaciones sobre el medio urbano
  4. Publicidad y eficacia en la gestión pública urbanística
  5. Transmisión de fincas y deberes urbanísticos
  6. Declaración de obra nueva
  7. Informes de evaluación de los edificios según la normativa vigente
  1. Ámbito de régimen de valoraciones
  2. Criterios generales para la valoración de inmuebles
  3. Valoración en el suelo rural
  4. Valoración en el suelo urbanizado
  5. Indemnización de la facultad de participar en actuaciones de nueva urbanización
  6. Indemnización de la iniciativa a la promoción de actuaciones de urbanización o de edificación
  7. Valoración del suelo en régimen de equidistribución de beneficios y cargas
  8. Régimen de valoración
  1. Régimen de las expropiaciones por razón e la Ordenación territorial y urbanística
  2. Justiprecio
  3. Ocupación e inscripción en el Registro de la Propiedad
  4. Adquisición libre de cargas
  5. Modalidades de gestión de la expropiación
  6. Supuestos de reversión y de retasación
  7. Supuestos indemnizatorios
  1. Venta y sustitución forzosa
  2. - Procedencia y alcance de la venta o sustitución forzosa

    - Régimen de la venta o sustitución forzosa

  3. Patrimonios públicos de suelo
  4. - Noción y finalidad

    - Destino

  5. El Derecho de superficie
  6. - Contenido, constitución y régimen

    - Transmisión, gravamen y extinción

  1. Régimen Jurídico
  2. - Actuaciones ilegales y con el Ministerio Fiscal

    - Peticiones, actos y acuerdos

    - Acciones y recursos

  3. Registro de la Propiedad
  4. - Actos inscribibles

    - Certificación administrativa

    - Clases de asientos

    - Expedientes de distribución de beneficios y cargas

  1. Introducción
  2. Qué es un promotor inmobiliario
  3. Presupuesto de obra
  4. Promotores novatos
  5. Definición de promoción inmobiliaria especulativa y conceptos relacionados
  6. Año 2.000: un nuevo régimen para la edificación
  7. Algunos rasgos de la problemática general
  8. El problema concreto de la viabilidad financiera
  9. El problema concreto del precio a pagar por el solar
  10. La opcion optimizada - estudios alternativos
  1. Los derechos reales
  2. La propiedad y los derechos reales limitativos del dominio
  3. La compraventa y el contrato de compraventa
  4. El derecho inmobiliario registral
  5. El registro de la propiedad
  6. Los derechos reales de garantía: la hipoteca
  1. ¿Qué es el Código Deontológico?
  2. El Código Deontológico en la Profesión Inmobiliaria
  1. Registro de agentes inmobiliarios en Cataluña.
  2. Decreto 12/2010
  1. Regulación de los derechos del consumidor y usuario.
  2. El alquiler de la vivienda

Titulación de Master agent inmobiliari Catalunya

TITULACIÓN OFICIAL Expedida por EUROINNOVA INTERNATIONAL ONLINE EDUCATION, miembro de la AEEN (Asociación Española de Escuelas de Negocios) y reconocido con la excelencia académica en educación online por QS World University Rankings como Institución Académica reconocida por la Generalitat de Catalunya para impartir la Formación Oficial de Agente Inmobiliario. La presente Titulación Acredita Oficialmente para ejercer la actividad profesional de Agente Inmobiliario y para inscribirse en el Registre d'Agents Inmobiliaris de Catalunya

Título Propio de Agente Inmobiliario expedida por la Universidad Europea Miguel de Cervantes acreditada con 8 Créditos Universitarios (Curso Universitario de Especialización de la Universidad Europea Miguel de Cervantes) como Formación Continua baremable en bolsas de trabajo y concursos oposición de la Administración Pública: Título de Agente de la Propiedad Inmobiliaria (de acuerdo al Real Decreto Ley 4/2000 que permite la libertad en la intermediación inmobiliaria sin necesidad de colegiarse - incluye Título de la Universidad-) Si lo desea puede solicitar la Titulación con la APOSTILLA DE LA HAYA (Certificación Internacional reconocida en más de 200 países de todo el mundo. También está disponible con Sello Notarial válido para los ministerios de educación de países no adheridos al Convenio de la Haya.
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Información complementaria

Master Agent Inmobiliari Catalunya

¿Qué es un agente inmobiliario?

Un agente inmobiliario es una persona física que ofrece servicios de gestión inmobiliaria, asesoramiento y mediación en operaciones relacionadas con la compraventa, alquiler, permuta o cesión de inmuebles

Algunas de las funciones que realiza un agente inmobiliario son:

  • Hacer prospección inmobiliaria.
  • Preparar el inmueble para las visitas.
  • Realizar un reportaje fotográfico o vídeo del inmueble.
  • Llevar la web de la inmobiliaria o controlar las publicaciones que se hagan en portales destinados a la venta o alquiler de inmuebles.
  • Revisar la documentación del inmueble.
  • Solucionar las incidencias que se puedan presentar.
  • Tratar con los clientes o posibles clientes.
  • Efectuar actividades de negociación en nombre de los participantes del trato.
  • Redactar los contratos.
  • Ayudar al comprador a buscar financiación.
  • Liquidar impuestos.

¿Qué es el Registro Agent immobiliari Catalunya?

El Registro Agente Inmobiliario de Cataluña se ha puesto en marcha con la finalidad de favorecer la transparencia y asegurar la protección de las personas usuarias en materia de vivienda, en el ámbito de la comunidad autónoma de Cataluña.

Por medio de este registro, se pretende garantizar al ciudadano que el agente inmobiliario al que está solicitando un servicio, está capacitado y acreditado de forma oficial para dar un servicio eficiente y de calidad, ya que la inscripción en dicho registro certifica que tiene la formación académica adecuada, así como la experiencia necesaria en el ámbito en que se desarrolla su actividad y solvencia económica suficiente para hacer frente a posibles agravios.

La inscripción en este registro es de carácter obligatorio para cualquier persona, física o jurídica, que quiere ejercer como agente inmobiliario en esta comunidad autónoma.

En este punto, podemos destacar la definición que hace el registro sobre la figura del agente: para el Registro de Agent Immobiliari Catalunya, el agente inmobiliario es aquella persona, física o jurídica, que se dedica, de manera habitual y retribuida, a ofrecer servicios de intermediación, asesoramiento y gestión en materia de transacciones inmobiliarias como son las operaciones de compraventa, alquiler, permuta o cesión de bienes inmuebles, así como de los derechos correspondientes que se deriva de ellas.

Master Agent Inmobiliari Catalunya

¿Cómo funciona el Registro de Agent Immobiliari Catalunya?

Cuando el interesado ha presentado la solicitud de inscripción en el registro de Agent Immobiliari Catalunya, las entidades gestoras realizan de forma inmediata su inscripción, entregando al interesado el documento acreditativo de dicha inscripción. Con independencia del modo en que se haya tramitado la inscripción en el registro, esta se efectuara de manera individual para cada agente.

Posteriormente, las entidades gestoras efectúan las comprobaciones oportunas con relación a la documentación aportada o declarada relativa al cumplimiento de los requisitos, las garantías y los seguros para el ejercicio de la actividad como agente inmobiliario. De igual forma, estas entidades gestoras del registro solicitarán un informe a la Agencia Catalana de Consumo en relación con las solicitudes formuladas a fin de aclarar los aspectos y dudas sobre que haya una incidencia en los derechos de las personas consumidoras y usuarias.

Una vez el agente ha completado su inscripción en el registro, esta tendrá una duración indefinida, por lo que no necesita renovación ni actualización periódica. En caso de que algún agente deba actualizar los datos que consten en el registro, lo tendrá que comunicar la modificación con la mayor rapidez posible, aportando individualmente o mediante el colegio o la asociación profesional, una declaración responsable donde se especificaran los cambios solicitados al registro.

Tanto las modificaciones de los datos incluidos, como la suspensión temporal o la cancelación de la inscripción a instancia de parte, se tramitaran con el mismo procedimiento que debe llevarse a cabo para la inscripción.

¿Para qué sirve el registro de Agent Immobiliari Catalunya?

El registro de Agent Immobiliari Catalunya tiene la finalidad favorecer y garantizar en la medida de lo posible la transparencia en el sector de la vivienda, garantizando de esta forma la protección de los intereses y derechos de los consumidores.

El organismo encargado de gestionar este registro es la Secretaria de Vivienda y Mejora Urbana. La gestión del Registro la llevará a cabo la Agencia de la Vivienda de Cataluña (AHC) con el apoyo de tramitación de la Oficina de Gestión Empresarial (OGE) y del Departamento de Innovación, Universidades y Empresa.

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